“부동산 국민 눈높이서 접근”…김윤덕, 이재명 정부 첫 국토부 장관 후보자 지명

부동산 정책 기조와 현장 민심 사이에서 갈등이 고조되고 있다. 더불어민주당 3선 김윤덕 의원이 이재명 정부의 첫 국토교통부 장관 후보자로 지명되면서 정책 방향 전환 논란이 정국 격랑으로 번질 조짐이다. 6.27 대출 규제로 진정된 듯하던 집값 불안, 주택공급 대책 추진, 그리고 지역 균형발전 등 쟁점이 정치권 논쟁을 예고하고 있다.

이재명 정부 출범 37일 만에 이뤄진 김윤덕 후보자 인선은 전북 3선의 중진이라는 상징성과 더불어 ‘친명계’로서 정무적 색채를 강조했다. 강훈식 대통령 비서실장은 "부동산 문제에 대해 학자나 관료가 아닌 국민의 눈높이에서 접근할 것으로 기대한다"며 인선 배경을 설명했다.

이에 앞서 국토부 1차관으로 임명된 이상경 차관이 주택 전문가인 교수 출신임을 감안할 때, 김 후보자는 당·정 조율 능력 및 정책 실무 경험을 강점으로 평가받고 있다. 실제로 김 후보자는 19대, 21대 국회에서 국토교통위원회 위원, 이재명 대표 시절 더불어민주당 사무총장 등을 거쳤다는 점에서 정책의 일관성과 현장성 모두를 갖췄다는 평이 나온다. 또 한 정부 관계자는 "김 후보자는 합리적이고 정책 실무에 밝다는 평이 주를 이룬다"며, "부동산시장과 정책의 안정성에 방점을 찍은 인선"이라고 부연했다.

정치권은 이재명 대통령 임기 내 첫 주택공급 대책에 촉각을 곤두세우고 있다. 한국갤럽이 7월 11일 발표한 여론조사에 따르면, 전국 만 18세 이상 1천2명 가운데 42%는 집값이 1년 내 상승할 것이라고 응답했다(95% 신뢰수준 ±3.1%p, 응답률 11.7%). 반면 ‘내릴 것’이란 답변은 27%에 그쳤다. 대출 규제 직후 일시적으로 시장이 안정됐으나, 정부의 공급정책에 따라 향후 집값 등락이 좌우될 수 있다는 전망이 나온다.

여야는 주거 문제를 두고 공방을 이어가고 있다. 더불어민주당 의원들은 "실수요자 보호와 투기 근절"을 우선순위로 삼을 것을 촉구하는 반면, 야권에서는 "공공주택 확대와 함께 시장 교란이 불가피하다"는 경계론이 나오고 있다. 전월세 시장 불안, 공급부족에 따른 수도권 수요 몰림 등도 계속 도마 위에 오르고 있다.

또 정부는 김윤덕 후보자 지명을 통해 지역 균형발전 정책 구체화에 힘을 싣게 됐다. 김 후보자는 본회의 통과를 이끌어낸 ‘대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법’ 개정안을 대표발의하는 등 전주, 완주, 익산, 김제 등 전북지역 광역 교통 인프라 확충에 앞장서 왔다. 부산 가덕도 신공항, 새만금 개발, ‘5극 3특’(수도권·동남권·대경권·중부권·호남권, 제주·강원·전북 특별자치도) 등 지역 공약 이행에도 적극 나설 것으로 보인다.

김윤덕 후보자는 페이스북에 "엄중한 현실에 무거운 책임감부터 앞선다"며 "성실하고 겸손한 자세로 인사청문회에 임하겠다"고 밝혔다. 강훈식 비서실장은 "시장 원리와 실수요자 존중이라는 대통령의 실용적 철학을 실천해 나갈 것"이라고 강조했다.

정치권은 김윤덕 후보자의 정책 역량과 행보를 주목하며 집값 안정, 공급 대책 실효성, 지역 균형발전을 놓고 논쟁을 이어가고 있다. 국회는 인사청문회와 함께 장관 임명 이후 구체적 정책 로드맵을 점검할 예정으로, 정국 긴장은 지속될 전망이다.